Manajemen properti untuk pemilik dan investor
Immomanager adalah manajemen properti berbasis web untuk pemilik pribadi, pemilik, dan investor properti. Aplikasi ini menggabungkan properti, unit, hubungan sewa, pendapatan, pengeluaran, pembiayaan, dokumen, dan tugas terbuka dalam satu tampilan pusat. Data penting langsung dikaitkan dengan objek yang sesuai. Dengan demikian, portofolio tetap dapat diikuti bahkan ketika properti atau unit tambahan ditambahkan.
STRUKTUR PROPERTI DAN UNIT
Buat properti dengan data dasar terpentingnya dan gambarkan apartemen, unit komersial, atau area lain dengan jelas. Struktur dari portofolio, properti, dan unit memudahkan untuk mengaitkan dan menemukan informasi dengan cepat. Status menunjukkan unit mana yang disewakan, di mana terdapat kekosongan, dan data mana yang masih perlu dilengkapi.
MEMANTAU HUBUNGAN SEWA DAN PEMBAYARAN
Kaitkan hubungan sewa dengan unit yang sesuai dan dokumentasikan sewa dan penerimaan pembayaran dengan jelas. Dalam tampilan objek, Anda dapat melihat pembayaran mana yang sudah dicatat, informasi mana yang hilang, dan proses mana yang masih terbuka. Ini memberikan gambaran yang jelas tentang penyewaan yang sedang berlangsung.
MENGHUBUNGKAN PENDAPATAN, PENGELUARAN, DAN CASHFLOW
Immomanager mengumpulkan pendapatan sewa, pengeluaran yang sedang berjalan, biaya tambahan, dan pembiayaan dalam konteks properti masing-masing. Tinjauan dan diagram menunjukkan bagaimana pendapatan dan biaya berkembang dan cashflow yang dihasilkan oleh sebuah objek atau seluruh portofolio. Pengeluaran dapat ditelusuri berdasarkan periode, status, dan tujuan penggunaan. Dengan demikian, penyimpangan dapat dikenali lebih cepat dan perkembangan finansial dapat dipahami dengan lebih baik.
MENGELOLA PEMBIAYAAN
Simpan data pembiayaan langsung di properti terkait. Pinjaman dan fase pembiayaan lanjutan tetap terhubung dengan harga beli, pendapatan sewa, biaya, dan cashflow. Ini memudahkan penilaian beban yang sedang berjalan dan mendukung pandangan yang realistis terhadap objek masing-masing.
MENGGABUNGKAN DOKUMEN LANGSUNG DI OBJEK
Kontrak, faktur, perhitungan, dan bukti dapat dikaitkan dengan properti yang sesuai. Dokumen penting tetap dapat ditemukan bersama dengan informasi objek dan finansial yang terkait. Bukti dapat disimpan di pengeluaran, sehingga pencatatan dan dokumen tidak perlu dipertimbangkan secara terpisah.
MENGENALI BIAYA TAMBAHAN DAN PROSES TERBUKA
Aplikasi ini membantu untuk membuat tagihan biaya tambahan yang hilang, faktur yang belum dibayar, informasi yang tidak lengkap, dan proses terbuka lainnya menjadi terlihat. Tinjauan tugas mengarahkan perhatian pada poin-poin yang masih perlu diproses. Ini mendukung proses yang teratur dan mengurangi risiko mengabaikan langkah-langkah administrasi yang penting.
MENGANALISIS PORTOFOLIO DAN OBJEK INDIVIDU
Angka kunci tersedia untuk masing-masing properti dan untuk seluruh portofolio. Dengan demikian, hubungan antara sewa, pengeluaran, pembiayaan, dan cashflow dapat dilihat pada berbagai tingkat. Penyajian ini memudahkan perbandingan objek dan mendukung pengelolaan portofolio yang sedang berlangsung.
UNTUK PORTOFOLIO KECIL DAN MENENGAH
Immomanager cocok untuk pemilik dengan satu unit serta untuk pemilik dan investor dengan beberapa properti. Struktur dasar yang jelas membantu dalam memulai dan tetap ada bahkan dengan portofolio yang berkembang. Aplikasi ini berfokus pada manajemen harian dan menghubungkan informasi terpenting di satu tempat.
PENTING UNTUK DIPERHATIKAN
Immomanager mendukung organisasi dan analisis data properti, sewa, dan keuangan yang ada. Aplikasi ini tidak menggantikan nasihat hukum, pajak, atau keuangan. Hasil dan tinjauan harus diperiksa berdasarkan dokumen yang mendasari sebelum membuat keputusan penting.
KOMPATIBILITAS DAN BAHASA
Immomanager digunakan sebagai aplikasi web di browser yang terbaru. Antarmuka pengguna tersedia dalam bahasa Jerman.
